规范房地产广告发布 严格商品房销售管理

原标题:规范房地产广告发布 严格商品房销售管理

  雅安日报/北纬网讯

29日,记者从市房管局网站公开信息获悉,为完善和促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,进一步加强房地产市场监管,我市《关于进一步加强房地产市场监管工作的通知》(以下简称《通知》)日前已下发至各县(区)、市级相关部门,各房地产开发企业、各房地产中介机构。

在规范房地产广告发布方面,《通知》要求,房地产广告、房源信息应当真实,面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积,并不得含有升值或者投资回报的承诺,不得对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。

在规范商品房售价方面,《通知》要求,商品房销售应当在商品房销售场所的醒目位置公示价格;商品房销售明码标价应当做到价目齐全,实行一套一标,要素齐全;商品房销售要在规定时间内一次性公开全部取得销售资格的房源,并严格按照申报价格明码标价对外销售;严禁利用第三方平台(电商)收取服务费、茶水费等标价以外的费用。

vnsc威尼斯城官网登入,《通知》强调,房产企业在取得《商品房预售许可证》前不得以认购、预订排号、发放VIP卡等方式收取或变相收取定金、预订款等;取得《商品房预售许可证》后10日内必须一次性公开全部准售房源,房地产开发企业不得虚假宣传、不得制造假象、不得捂盘惜售,不得擅自处分业主共有物业的所有权或者使用权、不得擅自“搭售”公共花园、公共绿地、公共屋面。

对违背购房者意愿,捆绑销售、搭售商品或附加其他不合理条件等强交易行为将严厉查处。对涉嫌分割销售、返本销售、售后包租行为,以及散布涨价信息、恶意炒作、哄拾房价、制造销售紧张气氛等违法违规行为的,责令限期整改,逾期不改正的,停止办理一切手续,并予以不良信用记录,同时通报相关部门,开展联合惩戒。

记者 高小松返回搜狐,查看更多

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